{"id":11297,"date":"2019-12-05T08:13:12","date_gmt":"2019-12-05T07:13:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lauwers-seutin.be\/thierry-lauwers-dans-lecho-faire-passer-son-flat-a-la-cote-en-frais-professionnels-est-permis\/"},"modified":"2019-12-17T12:57:37","modified_gmt":"2019-12-17T11:57:37","slug":"thierry-lauwers-dans-lecho-faire-passer-son-flat-a-la-cote-en-frais-professionnels-est-permis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lauwers-law.be\/fr\/thierry-lauwers-dans-lecho-faire-passer-son-flat-a-la-cote-en-frais-professionnels-est-permis\/","title":{"rendered":"Thierry Lauwers dans L’Echo: Faire passer son flat \u00e0 la C\u00f4te en frais professionnels est permis"},"content":{"rendered":"
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Les dirigeants d’entreprise qui ach\u00e8tent, via leur soci\u00e9t\u00e9, un appartement \u00e0 la C\u00f4te peuvent en d\u00e9duire les co\u00fbts comme frais professionnels. C’est ce qu’a d\u00e9cid\u00e9 la Cour d’appel de Gand. M\u00eame si cette r\u00e9sidence est utilis\u00e9e \u00e0 titre priv\u00e9 uniquement.<\/strong><\/p>\n

Un appartement \u00e0 la mer qu’une soci\u00e9t\u00e9 met gratuitement \u00e0 la disposition de son dirigeant peut-il \u00eatre d\u00e9duit au titre de frais professionnels? Cette question est source de discussions sans fin avec le fisc. La Cour d’appel de Gand vient de rendre un arr\u00eat important. \u00ab\u00a0Elle a jug\u00e9 que les co\u00fbts peuvent \u00eatre d\u00e9duits de l’imp\u00f4t des soci\u00e9t\u00e9s m\u00eame si le dirigeant d’entreprise utilise toujours l’appartement \u00e0 des fins priv\u00e9es et jamais dans le cadre professionnel. L’argument est que tout investissement d’une entreprise visant \u00e0 cr\u00e9er de la valeur remplit les conditions requises pour b\u00e9n\u00e9ficier d’une d\u00e9duction fiscale. Une plus-value potentielle \u00e0 long terme est suffisante\u00a0\u00bb, explique l’avocat-fiscaliste Thierry Lauwers. L’amortissement de la valeur d’achat et \u00ab\u00a0les int\u00e9r\u00eats sur le pr\u00eat sont accept\u00e9s en tant que frais professionnels d\u00e9ductibles. Le tribunal va plus loin que les jugements pr\u00e9c\u00e9dents.\u00a0\u00bb<\/p>\n

La condition g\u00e9n\u00e9rale de d\u00e9ductibilit\u00e9 fiscale est que les co\u00fbts sont engag\u00e9s pour maintenir ou acqu\u00e9rir un revenu imposable. Le mois dernier, la Cour de Cassation a rendu deux arr\u00eats importants. \u00ab\u00a0La Cour a d\u00e9clar\u00e9 qu’il suffisait qu’il y ait un int\u00e9r\u00eat \u00e9conomique propre pour la soci\u00e9t\u00e9. Cela peut \u00eatre d\u00fb au fait que l’appartement est en partie utilis\u00e9 \u00e0 des fins professionnelles ou fait partie de la r\u00e9mun\u00e9ration du gestionnaire. Selon la Cour de Cassation, la g\u00e9n\u00e9rosit\u00e9 qui ne favorise qu’une tierce partie, telle que le dirigeant de l’entreprise, ne peut \u00eatre d\u00e9duite de l’imp\u00f4t\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Thierry Lauwers. \u00ab\u00a0La Cour d’appel de Gand va maintenant plus loin et d\u00e9clare qu’il suffit que l’appartement apporte une valeur ajout\u00e9e \u00e0 long terme pour que les co\u00fbts soient d\u00e9ductibles des imp\u00f4ts.<\/p>\n

Source: ‘Faire passer son flat \u00e0 la C\u00f4te en frais professionnels est permis<\/a>‘ dans L’Echo du 5 d\u00e9cembre 2019.<\/p>\n

Vous avez des questions concernant la d\u00e9duction de frais professionnels? Prenez contact avec\u00a0Lauwers Avocats en Droit Fiscal<\/a>\u00a0pour une r\u00e9ponse et des conseils approfondis.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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