{"id":188,"date":"2014-12-01T15:56:37","date_gmt":"2014-12-01T14:56:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lauwers-seutin.be\/?p=188"},"modified":"2017-12-01T10:13:07","modified_gmt":"2017-12-01T09:13:07","slug":"maison-de-vacances-a-letranger-une-bonne-nouvelle-pour-les-contribuables","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lauwers-law.be\/fr\/maison-de-vacances-a-letranger-une-bonne-nouvelle-pour-les-contribuables\/","title":{"rendered":"Maison de vacances \u00e0 l’\u00e9tranger: une bonne nouvelle pour les contribuables"},"content":{"rendered":"

Le revenu des biens situ\u00e9s en Belgique est d\u00e9termin\u00e9 sur la base du revenu cadastral. Le revenu des biens immeubles situ\u00e9s dans un autre Etat que la Belgique, serait d\u00e9termin\u00e9 en fonction de leur valeur locative.<\/p>\n

Il s\u2019agit d\u2019une discrimination car le revenu cadastral est moins \u00e9lev\u00e9 que le revenu locatif r\u00e9el. Le revenu cadastral se r\u00e9f\u00e8re \u201cau moment de r\u00e9f\u00e9rence\u201d, mais ce moment de r\u00e9f\u00e9rence est le 1er janvier 1975. Depuis lors, les revenus cadastraux n\u2019ont plus \u00e9t\u00e9 adapt\u00e9s, mais uniquement index\u00e9s (+40%).\u00a0 Ceci a pour cons\u00e9quence que le revenu cadastral est donc moins \u00e9lev\u00e9 que le loyer que l\u2019on pourrait normalement obtenir.<\/p>\n

Dans son arr\u00eat du le 11 septembre la Cour Europ\u00e9enne de Justice a d\u00e9cid\u00e9 que la l\u00e9gislation Belge est contraire au principe de libre circulation des capitaux, dans la mesure o\u00f9 cette diff\u00e9rence de r\u00e8gle aboutit \u00e0 une imposition sup\u00e9rieure du revenu du bien situ\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/p>\n

Ceci implique que la Belgique doit adapter sa l\u00e9gislation. Elle devra choisir entre la taxation sur base du revenu cadastral ou sur base de la valeur locative r\u00e9elle pour tous les habitations, qu\u2019ils soient Belges ou \u00e9trangers.<\/p>\n

Si vous d\u00e9tenez une seconde r\u00e9sidence \u00e0 l\u2019\u00e9tranger, vous pouvez d\u00e9j\u00e0 introduire valablement une r\u00e9clamation.<\/p>\n

Le cabinet d\u2019Avocats Thierry Lauwers reste \u00e0 votre disposition pour r\u00e9pondre \u00e0 toutes vos questions ou remarques \u00e0 ce sujet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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