U kan een vrijstelling van de heffing verkrijgen indien u het pand volledig en uitsluitend gebruikt als hoofdverblijfplaats en als u bovendien over geen andere woning beschikt. Hiervoor moet een verklaring op eer worden opgesteld.
Indien u de woning heeft verkregen bij testament of erfopvolging, geniet u van een vrijstelling gedurende een periode van twee jaar die volgt op de datum van de verkrijging.
U kan ook worden vrijgesteld wanneer u kan bewijzen dat er sprake is van overmacht. In dat geval moeten drie elementen gelijktijdig zijn vervuld. Het moet namelijk gaan om een gebeurtenis die onvoorzienbaar is of was, onvermijdbaar is of was en onafhankelijk is of was van uw wil. Deze vrijstelling wordt toegekend voor een termijn van één jaar.
Voor het overige gelden er ook nog vrijstellingen voor het geval waarin het pand is gelegen binnen de grenzen van een onteigeningsplan, voor panden getroffen door een ramp en voor panden waarvoor een renovatiecontract is afgesloten.
De vrijstelling wordt toegekend door de inventarisbeheerder.