De regering heeft opnieuw een akkoord bereikt voor het optioneel BTW-regime inzake onroerende verhuur. Dit zal van toepassing zijn ingeval de huurder een btw-plichtige is en hij de verhuurde onroerende goederen gebruikt voor zijn professionele activiteit. Een voorontwerp werd ter advies aan de Raad van State voorgelegd. Hoewel de definitieve wetteksten nog niet bekend zijn, kan reeds worden geanticipeerd op de wijzigingen.
Vanaf 1 oktober 2018 zal de nieuwe optionele btw-heffing van kracht worden. Verschillende voorwaarden worden ingevoerd om te kunnen genieten van dit optioneel regime. Zo dient de huurder een btw-plichtige te zijn die de onroerende goederen exclusief voor zijn (al dan niet vrijgestelde) btw-activiteit gebruikt. De optie dient te worden gelicht door zowel de verhuurder als de huurder en zal blijven gelden voor de ganse duurtijd van de huurovereenkomst. Van zodra de definitieve teksten gepubliceerd worden, zullen wij u onverwijld op de hoogte stellen van de draagwijdte en de gevolgen van deze hervorming en van de concrete impact die deze zal hebben op uw verhuuractiviteit.
Contacteer LAUWERS & SEUTIN Fiscale Advocaten voor al uw vragen en/of opmerkingen hieromtrent.
